Pôžičky, úvery, hypotéky - všetky informácie o pôžičkách na jednom mieste.

» TU » si vybavte si výhodnú pôžičku ihneď

Hypotéky na byt

Požičajte si až do 5.000€ na čokoľvek a bez ručenia s férovým úrokom.

Požičajte si až do 4.500€ rýchlo aj bez registrov.

Hypotekárne úvery sú možnosťou, ako získať financie na vlastné bývanie. Na získanie nehnuteľnosti nemusíte mať v rezerve nijaké finančné prostriedky, pretože väčšina bánk v súčastnosti poskytuje už aj tzv. 100 – percentné hypotéky.

Aby občan Slovenskej republiky (fyzická osoba po dovŕšení 18 rokov s trvalým pobytom na území Slovenska)  získal hypotéku, musí byť úver zabezpečený tuzemskou nehnuteľnosťou. Tu sa podmienky poskytovania financií v jednotlivých bankách líšia. Ďalším dôležitým faktorom je schopnosť klienta splácať úver – banka hodnotí tzv. bonitu klienta.

Bonita klienta

Každý klient musí byť schopný splácať úver to je jedno zo základných predpokladov jeho získania. Preto banka skúma bonitu klienta pred každým poskytnutím hypoúveru. Toto overenie pre banku znamená zamedzenie rizika, že úver poskytuje žiadateľovi, ktorý ho nebude môcť riadne splácať.

Bonita klienta je vlastne hodnotenie výsledkov jeho príjmov a  výdavkov, rodinného stavu, veku, účelu úveru a ďalších kritérií podľa požiadaviek bánk.

Hodnotiaci model

Keď sa rozhodnete pre hypotekárny úver, mali by ste sa informovať o podmienkach jeho poskytnutia vo viacerých bankách. V súčastnosti všetky bankové subjekty poskytujú v tomto smere poradenstvo. Už pri prvom stretnutí by ste mali dostať komplexné informácie o úvere, a súčasne by pracovník banky mal zistiť údaje o klientovi na základe ktorých vypracuje tzv. skóring. Ide o hodnotiaci model klienta.

Výhodnosť hypotéky na byt

Pri vyberaní hypotéky môžeme hodnotiť množstvo rôznych faktorov. Z finančného pohľadu je však jednoznačne najdôležitejšia cena hypotéky. To je suma, ktorú musíme banke za hypotekárny úver na byt vrátiť.

Mnohí ľudia robia chybu, že pôžičky hodnotia na základe nesprávnych ukazovateľov. Najmenej zmyselným ukazovateľom je výška mesačnej splátky. Niektorí ľudia hodnotia výhodnosť pôžičky na základe svojej schopnosti túto mesačnú splátku splácať z ich výplaty. Toto je veľký omyl. Takéto pôžičky môžu byť veľmi drahé, keďže platenie je rozložené do veľkého obdobia.

Ďalším mylným ukazovateľom na hodnotenie hypotéky na byt je úroková miera. Tu je to však trochu zložitejšie. Za normálnych okolností by nám úroková miera povedala o pôžičke prakticky všetko. Nie je to však tak. Banky a aj nebankové spoločnosti, všetci poskytovatelia pôžičiek, sa snažia zamedziť jednoduchému porovnávaniu finančných produktov. Toto je aj dôvod, prečo vznikajú všemožné poplatky, ktoré však nedávajú veľký zmysel. Banka dokáže znížiť úrokovú mieru hypotéky na byt napríklad tým, že zavedie poplatok za vedenie úverového účtu, či poplatok za vybavenie úveru a tak ďalej.

Našťastie však existuje spôsob, ako proti takýmto veciam bojovať, ako sa voči takýmto praktikám bánk obrniť. Existuje totiž ročná percentuálna miera nákladov, ukazovateľ, ktorý poznáme najmä pod skratkou RPMN. Ročná percentuálna miera nákladov vyjadruje súhrn úrokovej miery a všetkých poplatkov spojených s čerpaním úveru. RPMN vám povie o pôžičke všetko. Poskytovatelia pôžičiek majú zo zákona povinnosť uvádzať pri svojich finančných produktoch aj RPMN. Samozrejme, že sa to snažia skrývať a RPMN je zobrazené často miniatúrnymi písmenami. Ak ho však hľadáte, určite ho nájdete. RPMN je jednoduchá cesta, ako sa dopracovať k tej najvýhodnejšej hypotéke na byt.

Nenašli ste, čo ste hľadali?

Inzercia

Pôžičková inzercia na tému Hypotéky na byt. V zozname inzerujú väčšinou poskytovatelia pôžičiek.

Chcem rýchlu pôžičku IHNEĎ

Diskusia

O svoje postrehy a skúsenosti na tému Hypotéky na byt sa môžete podeliť v diskusii. Položiť môžete aj otázku súvisiacu s témou. pridajte komentár »

1 reakcia na tému Hypotéka na byt

  1. Miroslav Kardoš komentoval:

    dobry den. Potreboval by som sa informovat ktorá spoločnosť by mi schválila hypoteku v hodnote 26000 na byt. Bytom by som ručil ale pracujem len prvý mesiac. Ďakujem.

Pridaj komentár do diskusie

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Texty na webe Pôžičky.co sú čisto informatívne, finančné a iné hodnoty se môžu výrazne líšiť.

Na tejto stránke sa zobrazujú automatické kontextové reklamy. V prípade záujmu o kúpu reklamy prosím informujte webmastera webu.