Pôžičky, úvery, hypotéky - všetky informácie o pôžičkách na jednom mieste.

» TU » si vybavte si výhodnú pôžičku ihneď

Hypotéky na dom

Požičajte si až do 5.000€ na čokoľvek a bez ručenia s férovým úrokom.

Požičajte si až do 4.500€ rýchlo aj bez registrov.

Hypotéka je dlhodobý úver, ktorý je v súčastnosi najrozšírenejším faktorom pre financovanie výstavby a kúpy bytov a domov. Hypotekárny úver poskytuje investície do nehnuteľností , je taktiež zaistený záložným právom k nehnuteľnosti.

Jednou z možností využitia hypotéky je hypotekárny úver na stavbu rodinného domu alebo hypotéka na dom (rodinný dom). Z hypotéky môže byť financovaná aj stavba chaty.

Hypotéky na dom sú dlhodobé pôžičky, pričom sa klient zaručuje kupovaným domom, alebo inou nehnuteľnosťou.

Získať hypotekárny úver na stavbu rodinného domu býva často zložitejšie ako získať hypotéku na kúpu už postaveného domu alebo bytu.

Problémy vznikajú, ak klient nemá dostatočné možnosti ručenia a to hlavne v začiatku. Nehnuteľnosťou sa za klienta môže zaručiť niekto iný. Pri stavbe domu sa môže klient zaručiť aj stavbou, ale list vlastníctva získava až keď je postavené prvé nadzemné podlažie.

Hypotéka na kúpu rodinného domu

  • originál kúpnej zmluvy
  • list vlastníctva k nehnuteľnosti

Hypotéka na stavbu rodinného domu

  • list vlastníctva stavebného pozemku/povolenie na pozemku stavať
  • stavebné povolenie
  • projekt stavby
  • zmluva o diele
  • rozpočet nákladov
  • faktúry za práce a tovar

Kúpa bývanie je hádam tým najdôležitejším rozhodnutím v živote. Minimálne čo sa týka financií. Bývanie je v súčasnosti také drahé, že sa takmer výlučne kupuje na úver. Vlastný dom či byt splácame takmer celý život.

Domy a byty sa kupujú pomocou hypotekárnych úverov, teda tieto úvery sú zabezpečené nehnuteľnosťou. Môže ísť o kupovanú nehnuteľnosť alebo o nejakú ďalšiu nehnuteľnosť vo vlastníctve žiadateľa o hypotéku. Prípadne niekoho iného, kto súhlasí s jej založením v prospech inej osoby.

Pri nízkych pôžičkách nás veľmi cena pôžičky zaujímať nemusí. Pri úveroch v rozsahu niekoľkých desiatok tisíc eur však aj malý rozdiel v úrokovej miery znamená niekoľko stoviek eur. Výberom najvýhodnejšej hypotéky na dom možno ušetriť dokonca tisíce eur. Ako však na to?

V prvom rade je potrebné hypotéky na dom od rôznych poskytovateľov porovnávať a vybrať si tú najvýhodnejšiu. Aby sme boli tohto schopní, musíme však vedieť, čo máme porovnávať. A v tomto robí množstvo ľudí zbytočné chyby. Hádam najhorším prístupom je porovnávať výšku mesačných splátok. Toto nedáva žiadny zmysel a veľmi zahmlieva skutočnú podstatu pôžičky. Ďalšou chybou je porovnávať úrokovú mieru hypotéky na dom. Za bežných okolností by stačilo porovnať úrokové miery, dnes je to však nedostatočné, keďže poskytovatelia pôžičiek, či už sú to banky alebo nebankové spoločnosti, maskujú úrokové miery rôznymi nezmyselnými poplatkami.

Tu je však riešenie. Výhodnosť jednotlivých hypotekárnych úverov na dom je potrebné hľadať v ročnej percentuálnej miere nákladov. Ročná percentuálna miera nákladov vyjadruje nielen úrokovú mieru spojenú s hypotékou, ale aj všetky poplatky spojené s čerpaním úveru. Ročná percentuálna miera nákladov sa často používa v podobe skratky RPMN. Ročnú percentuálnu mieru nákladov musia poskytovatelia pôžičiek udávať pri všetkých svojich pôžičkách.

Nenašli ste, čo ste hľadali?

Inzercia

Pôžičková inzercia na tému Hypotéky na dom. V zozname inzerujú väčšinou poskytovatelia pôžičiek.

Chcem rýchlu pôžičku IHNEĎ

Diskusia

O svoje postrehy a skúsenosti na tému Hypotéky na dom sa môžete podeliť v diskusii. Položiť môžete aj otázku súvisiacu s témou. pridajte komentár »

2 reakcie na tému Hypotéka na dom

  1. Jozef Horanak komentoval:

    dobry den mal by som zaujem o hypoteku na dom dakujem

  2. Sivy Aurel komentoval:

    Dobry, mam zaujem o hypo na kupu nehnutelnosti.
    Dakujem

Pridaj komentár do diskusie

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Texty na webe Pôžičky.co sú čisto informatívne, finančné a iné hodnoty se môžu výrazne líšiť.

Na tejto stránke sa zobrazujú automatické kontextové reklamy. V prípade záujmu o kúpu reklamy prosím informujte webmastera webu.